ANNONS
Fler mäklare än någonsin – så har digitaliseringen påverkat mäklarbranschen
Den ökade tillgänglighet som medförts av digitaliseringen och växande mobilanvändning har resulterat i att många branscher sett ett uppsving. En av dessa är mäklarbranschen, som i dag är större än någonsin tidigare. Stark konkurrens är i grunden bra för konsumenten, men hur gör man för att hitta rätt mäklare i bruset?
I mars 2022 fanns 7 632 registrerade mäklare i Sverige, enligt statistik från Fastighetsmäklarinspektionen. Trenden har varit på uppåtgående under de senaste åren och befinner sig nu på sin topp. Aldrig tidigare har det funnits så många fastighetsmäklare som i dag.
Hitta mäklare i det stora utbudet
Stark konkurrens är positivt för dig som står i begrepp att göra en bostadsaffär. Fler aktörer tenderar att innebära ökad produktivitet och högre kvalitet. Samtidigt kan ett stort utbud innebära att det blir svårare för dig som säljare att välja mäklare som passar dig själv.
Via sajter som Mäklarofferter.se kan både bostadsköpare och -säljare hitta mäklare via en sökfunktion. I sökresultaten återfinns samtliga mäklare i Sverige tillsammans med presentationer av dem och verifierade recensioner skrivna av tidigare kunder. Sökningar kan exempelvis filtreras utifrån en specifik stad, bostadstyp eller arvodesform, vilket gör det mer tidseffektivt att hitta rätt i dagens stora mäklarutbud.
Digitaliseringen förenklar för både mäklare och konsumenter
Vilka är egentligen anledningarna bakom det ökade antalet mäklare i Sverige? En av dem kan vara att digitaliseringen möjliggjort enklare lösningar för mäklarfirmor. Nya teknologiska möjligheter, och att fler vänder sig till internet för att sköta sina vardagliga behov, påverkar både mäklarbranschen och kunderna positivt. Du som söker efter bostad kan i dag ta dig genom i stort sett hela köpresan via din mobilskärm.
Bostadsplattformar online
Att leta efter din nästa bostad är definitivt ett av de områden som i dag kan skötas enkelt i mobilen. Via onlinebaserade bostadsplattformar kan du hitta en sammanställning av samtliga bostäder till salu i din stad. Detta är såklart smidigt även för säljare, vars objekt exponeras för mängder av personer tack vare bostadssajterna och -apparna.
Digitala visningar
På senare år, inte minst i samband med coronapandemin, har digitala bostadsvisningar blivit ett alltmer vanligt förekommande fenomen. Flertalet mäklare har börjat streama visningar i realtid på deras hemsida.
Via en chattfunktion kan tittarna ställa frågor till mäklaren om allt från tillträdesdatum till föreningens ekonomi. På så sätt kan spekulanterna se och lära känna bostaden utan att ens behöva stiga upp ur sin egen soffa.
Budgivningar med BankID
Om bostaden faller i smaken är det dags att börja buda – något som även det kan göras sömlöst via mobilen. Du som spekulant kan följa och ge dig in i budgivningen på mäklarens hemsida. Flertalet mäklare använder sig i dag av Mobilt BankID vid budgivningar. Krav på legitimering vid lagt bud garanterar största möjliga säkerhet, men också smidighet.
Hur väljer man rätt mäklare?
Digitaliseringen har minst sagt förenklat många delar av ett bostadsköp. Att hitta en fastighetsmäklare är i dag enklare än någonsin, både med tanke på det stora utbudet av mäklare och de digitala lösningarna. Men som beskrivet ovan kan det vara svårt att hitta rätt mäklare.
När du ger dig ut på jakt efter den mäklare som ska sälja din bostad finns en rad punkter att tänka på. Nedan har vi listat tre av de viktigaste.
1. Jämför flera mäklare
Att nappa på första bästa mäklare behöver inte vara ett dåligt alternativ. Men se till att jämföra flera aktörer innan du bestämmer dig. På så sätt blir det betydligt enklare att se vem som kan erbjuda bäst villkor, marknadsföring och pris.
2. Kontrollera mäklaren
Mäklaren själv vill såklart framhäva hur duktig han eller hon är, men för att komma ett steg närmare sanningen kan det vara bra att ta del av omdömen från dennes tidigare kunder. Därtill vill du även kontrollera att mäklaren är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket är ett måste för att trygghet ska garanteras.
3. Boka ett fysiskt möte
Telefonsamtal och videosamtal är de smidiga lösningarna, men mycket kan gå förlorat när du träffar mäklaren digitalt. Via ett fysiskt möte får du en bättre uppfattning av vem mäklaren är och om ni matchar. En fördel är därför att be denne komma och titta på din bostad innan du bestämmer dig.
Om allt stämmer överens efter det fysiska mötet tyder mycket på att du hittat den rätta mäklaren för dig.
