Att tänka på när du väljer mäklare

Det är inte möjligt att ange exakt vad en mäklare kostar eftersom mäklare sätter sina egna priser, samtidigt som det finns flera andra faktorer som påverkar mäklararvodet. Området du ska sälja i, hur länge mäklaren har funnits och vilken typ av bostad du ska sälja är några av faktorerna och arvodesnivåer för mäklare i Sverige ser olika ut.

En fastighetsmäklare jobbar för det mesta på provision som är en procentsats på den blivande köpeskillingen. Den kan ligga på ungefär 1-4 procent av köpeskillingen beroende på vilket objekt det är som ska säljas. Mäklare tar i regel högre arvoden för villor än för lägenheter. Arvodet kan även skilja sig åt mycket från kommun till kommun. För att se hur mycket mäklare i din kommun tar kan du titta på Mäklarofferters statistik på mäklararvode.

Fasta arvoden är mer ovanligt, men det kan gå att förhandla fram om säljaren önskar det. Det är inte alltid en bra idé att ha ett fast arvode, även om det är enklare för dig att se vad slutpriset är. Men om bostaden säljer för mindre än vad du hade tänkt dig så får du ändå betala samma arvode som ni har kommit överens om.

Att köpa och sälja bostad är ofta är den största affären i livet och därför är det också viktigt att man förbereder sig väl.  Det är en hel del att tänka på när man ska sälja sin bostad och svårast kan vara att hitta rätt mäklare. Den mäklare som du tillslut väljer ska kännas pålitlig och ska kunna sälja din bostad snabbt, tryggt och till ett högt försäljningspris. Var därför inte rädd för att jämföra många mäklare innan du tar ett beslut. Bor du tillexempel i Stockholm bör du välja en mäklare i Stockholm som känner till området och har sålt andra fastigheter i ditt område.

Vad är viktigast för dig? Är försäljningspriset det viktigaste för dig eller vill du ha din bostad såld så fort som möjligt? Om du är tydlig med dina krav och önskemål du har i din kontakt med mäklaren ökar också chanserna att du hittar mäklaren som passar dina behov bäst och att ert samarbete flyter på utan problem.

Försök istället att hitta en mäklare som sålt liknande objekt i ditt område relativt nyligen. Den mäklaren har troligtvis redan kontakt med köpsugna spekulanter som även kan vara intresserade av din bostad. Mäklarna med lägst arvode behöver inte vara det givna alternativet endast för att de är billigare att anlita. Det kan i slutändan kosta i både tid och pengar.